Sou redator e roteirista profissional, tenho experiência com vídeos narrados. Podemos analisar, inclusive, se serão necessárias as 40 linhas, se é um roteiro que você quer ou um texto corrido, pois há diferença. Se já tiver o video pronto, consigo analisar a quantidade de texto com mais precisão.
Segue, abaixo, um orçamento para até 50 linhas de texto.